ハワイ不動産★中間価格上昇

　ハワイの中間住宅価格が8.6%上昇しました。(Median home prices on Oahu jump 8.6 percent.) Oahu home prices got a jump on the new year,as the median sale price in January for previously owned single-family homes reached it highest level in 16 months.（１月の中間価格が上昇しました。過去１６ヶ月以内で最高のレベル価格）

　２０１２年１月＄６１８，９００（昨年１月＄５７０，０００より8.6％＋）、コンドミニアム＄３０５，０００（昨年１月＄２９１，０００より4.8%＋）以上のように一軒家もコンドミニアムも価格が上昇しました。一軒家の売買件数は少し減りましたがコンドミニアムの売買件数は少し伸びました。

　住宅ローンの低い金利とドル安が続きますとハワイの不動産価格は上昇します。私は海外の人達にはアラモアナ／ワイキキ周辺の景色のあるコンドミニアムをすぐに取得を強くお勧めします。

　アメリカの大統領選挙（２０１２年１１月）が終われば景気は良くなります。ハワイの場合はカリフォルニアの景気回復が鍵です。私はカリフォルニア景気は回復を確信しています。カリフォルニアはじめ西海岸の州が元気になればハワイ経済は今以上良くなります。ハワイの経済はドル安で頑張っていますが本当の景気は米本土の景気回復です。

　ハワイの経済学者達はLocal economists,however,have said that consumers should expect more or less flat prices in the market this year as Hawaii's economy continues to work its way through a slow and uneven recovery.（今年のハワイ市場はゆっくり、むらのある回復が続くと予測）価格が上がる前に円高を利用して取得がスマートな投資です。

　今日の英語はmore or lessです。程度の差があるが多かれ少なかれの意味．History is more or less bunk（歴史は多かれ少なかれほら話）アメリカ人はスピーチの時に頻繁に使う言葉の一つです。


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